• Chào mừng các bạn đến với diễn đàn Bất Động Sản Việt Nam

Bất động sản Đầu tư với 1 tỷ đồng – Tưởng dễ mà khó

tustc

Administrator
#1
Có trong tay một khoản tiền dưới 1 tỷ đồng, đầu tư gì để sinh lời an toàn đang là băn khoăn của không ít nhà đầu tư, đặc biệt là với nhà đầu tư ít kinh nghiệm, mới gia nhập thị trường

Giả định, với 1 tỷ đồng, nếu gửi tiết kiệm có thể nhận được từ 3,6 – 6,8 triệu đồng tiền lãi mỗi tháng (tùy vào kỳ hạn gửi), một năm thu về khoảng 36 – 68 triệu đồng tiền lãi, tuy nhiên so với số vốn bỏ ra ban đầu thì không có gì đáng kể. Chưa nói đến những biến động của thị trường và lạm phát hàng năm, tính ra là lãi rất ít.

Mở quán café nhỏ. Hình thức quán café thì ko còn mới lạ, nhưng nếu nhà đầu tư có ý tưởng xây dựng một brand độc đáo mang phong cách riêng của mình thì hãy mạnh dạn đầu tư. Tuy nhiên, nếu không tìm hiểu kỹ càng về thị phần, đối thủ và phân khúc khách hàng mục tiêu, trước khi quyết định thì rủi ro rất cao, đặc biệt trong bối cảnh tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp thì việc starup quán café với 1 tỷ đồng thật sự không khả quan.

image1.jpg


Còn nếu đem 1 tỷ đầu tư vào vàng và chứng khoán, nhà đầu tư cần vốn kiến thức chuyên sâu, nhanh nhạy với diễn biến thị trường, nếu không sẽ dễ rơi vào cảnh "tiền mất tật mang". Một số chuyên gia kinh tế cho rằng, chứng khoán không phải là sự lựa chọn khả quan khi tình hình kinh doanh của doanh nghiệp khó khăn chồng chất, bên cạnh đó giá vàng ở thời điểm hiện tại đang “leo thang” và “xuống dóc” một cách khó lường.

tan-trang-nha-cu-nat.png


Hình thức mua nhà cũ với giá rẻ sau đó tân trang tu sửa rồi cho thuê hoặc bán đang là một loại hình đang được các nhà đầu tư quan tâm vì mang lại lợi nhuận cao và nhanh. Mặc dù hình thức kinh doanh này sinh lợi nhanh nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là với nhà đầu tư non kinh nghiệm, tại những thị trường thanh khoản thấp. Theo nhiều chuyên gia, muốn thành công theo cách này bắt buộc phải có hiểu biết, kinh nghiệm về xây dựng để tối ưu chi phí đầu tư và tối đa hóa không gian. Không ít nhà đầu tư đã phải ôm "trái đắng", lỗ nặng hoặc bị chôn vốn vì lỡ chọn phải những căn nhà có vị trí không đẹp, lại không tối ưu được chi phí sửa chữa nên hao phí quá nhiều tiền, buộc phải nâng giá bán lên quá cao và kết quả là ế ẩm.

BĐS pháp lý minh bạch đang là sự lựa chọn tốt?

Trong bối cảnh đó, BĐS được nhắc đến với nghĩa không chỉ là "vịnh tránh bão" mà còn là kênh đầu tư có thể mang lại lợi nhuận cả trước mắt lẫn lâu dài. Với tỷ suất sinh lời 20-30%, có thể nói, đây chính là kênh đầu tư đáp ứng được cả 3 tiêu chí: giữ vốn an toàn, sinh lời nhiều và thanh khoản cao chưa có kênh nào có thể “vượt mặt”.

Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường BĐS hiện đang như chiếc lò xo bị nén, nhất là phân khúc thị trường nhà ở và đất nền sổ đỏ có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực, vẫn tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới.

93691618_1130042210672434_2328623116319719424_o.jpg


Để lý giải cho vấn đề này thì thị trường Cần Thơ đang là một điển hình về sự tăng trưởng vượt bậc. Là một trong những điểm nóng về thu hút dòng vốn đổ vào bất động sản, đến nay hầu hết các doanh nghiệp lớn đều đã đặt chân và thu gom quỹ đất tại Cần Thơ, đón đầu một sự bùng nổ trong thời gian tới.

Với những tiềm năng vốn có cùng chính sách rộng cửa chào đón các nhà đầu tư, Cần Thơ đã và đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Các đại gia bất động sản như: VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Hoàng Quân.. cũng đã nhanh chóng chen chân vào thị trường đầy tiềm năng này và đem đến các sản phẩm đầu tư có rất nhiều phân khúc để lựa chọn. Đặc biệt thị trường bất động sản Cần Thơ đã ghi nhận giới đầu tư đến từ Hà Nội, TPHCM và các tỉnh thành Đông Nam bộ.

Cơ hội sở hữu đất nền trung tâm Cần Thơ

Chỉ từ 590 triệu đồng (trả trước 30%), nhà đầu tư đã có thể sở hữu bất động sản trung tâm TP Cần Thơ, cách sân bay quốc tế Cần Thơ chỉ 5 phút di chuyển. Đó là Stella Mega City được phát triển bởi KITA Group.

Với thông điệp mang lại cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cho đại đa số đối tượng khách hàng, chủ đầu tư đã ban hành nhiều chính sách tốt: Trả góp theo tiến độ, ngân hàng hỗ trợ vay 70%, miễn 100% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng, chiết khấu 6% khi thanh toán nhanh... Chính sách này giúp khách hàng có tài chính vài trăm triệu đồng vẫn dễ dàng định cư và đầu tư tại khu đô thị trung tâm TP.Cần Thơ.

72998238_902609543457652_1287143420199960576_n.jpg


Cùng với không gian xanh mát được phủ bởi 12.000 cây xanh, Stella Mega City sở hữu bộ sưu tập tiện ích sức khỏe hàng đầu với bệnh viện quốc tế, khu phức hợp thể thao, phòng tập gym, yoga,...

Ngoài những yếu tố trên thì minh bạch về pháp lý chính là điểm cộng lớn nhất mà Stella Mega City mang lại. Tính đến nay, đã có khoảng 150 khách hàng nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi giao dịch thành công. Chính vì vậy, khách hàng có thể an tâm về pháp lý của dự án khi nhà phát triển dự án cam kết bàn giao sổ đỏ từng nền, không vướng các tranh chấp về quy hoạch, chính sách, giúp người mua thuận lợi trong quá trình sang nhượng, mua bán, khai thác kinh doanh sau này.
 
Bên trên